Venta
200.000 €
ID de la propiedad :
1279
Se vende casa adosada en el barrio de la Pitilla, distribuida en tres plantas, con casi 200 metros cuadrados construidos. En la planta baja se distribuye en vestíbulo, un estupendo salón comedor con caldera de leña que calienta toda la casa, una cocina muy amplia desde la que se accede a un gran patio con lavadero y un baño. Subiendo, en la primera planta, nos encontramos con un distribuidor desde el que entramos a cuatro amplios y luminosos dormitorios y un baño completo. Bajando a la planta bajo rasante, dispone de un gran sótano para usos múltiples y un gran trastero, desde el que se accede a una plaza de garaje cerrada.
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes de la compra no están incluidos. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado del inmueble.
De manera orientativa los gastos suelen ser:
IVA: Por una vivienda de nueva construcción tendrá que pagar el 10 por ciento de IVA sobre el precio de venta. Si se trata de otro tipo de inmueble, el IVA es del 21 por ciento.
AJD: Si se trata de una vivienda de nueva construcción deberá pagar el impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), cuyo tipo oscila según la comunidad autónoma entre el 1% y el 1,5%.
TPO: Si la vivienda es de segunda mano tendrá que pagar el impuesto de Transmisiones Patrimoniales (TPO), cuyo tipo oscila según la comunidad autónoma entre el 6% y el 10%.
IRPF: Finalmente, el vendedor deberá tener en cuenta la ganancia patrimonial en su IRPF que puede ser hasta del 27%.
Y recuerde…
(FUENTE: CONSEJO GENERAL DEL NOTARIADO)
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