Esta es tú casa; IES JUAN DE LA CIERVA

Esta es tú casa; IES JUAN DE LA CIERVA

Esta es tú casa; IES JUAN DE LA CIERVA

Venta

120.000 €

  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33

ID de la propiedad :

 2019/1052

Compartir

Agregar a Favoritos

Favoritos

Imprimir

Habitaciones

3

Cuartos de baño

2

Garaje

1

Superficie

103 m2/construidos.

Año de Construcción

2001

Descripción

Te presentamos esta bonita casa adosada a pocos minutos a pie del centro del Puente Genil. La casa ha sido reformada por sus actuales propietarios, pero primero te explicamos cómo se distribuye:

Desde un bonito patio de entrada subimos a la puerta principal, que nos da acceso a la casa. El recibidor de la vivienda da paso a tres estancias en planta baja, el salón, muy luminoso, con zona de comedor y acceso a un patio interior, un aseo, pequeño pero funcional,  y la cocina, que fue ampliada por los propietarios, con zona también de comedor y acceso al patio. Así mismo desde el recibidor encontramos habilitado un acceso a la planta sótano de la vivienda, en la cual nos encontramos una amplia zona de trastero y la cochera, cerrada, y en este caso utilizada como zona de ocio y juegos. Ya volviendo a la planta principal podemos subir a la zona de descanso, que se distribuye en dos dormitorios individuales, uno doble y un baño completo. Desde uno de los dormitorios individuales, se ha habilitado acceso a la terraza de la vivienda en la que se ha habilitado una zona para una futura buhardilla.

La vivienda esta excelentemente conservada, en un barrio muy tránquilo, rodeado de colegios, zonas de deporte, ocio y comercios de barrio. Es ideal para parejas jóvenes que buscan crear su familia en un entorno agradable y cómodo.

INFORMACION ADICIONAL:

Los precios publicados no incluyen impuestos, gravámenes, comisiones, mobiliario, electrodomésticos ni decoración.

De manera orientativa los gastos suelen ser:

  • Minuta notarial: Es la factura del notario por sus honorarios, fijados por el Gobierno mediante arancel. Son los mismos para todos los notarios.
  • Minuta registral: Es la factura del registrador de la propiedad por inscribir la escritura; también los establece el Gobierno mediante arancel y son idénticos para todos los registros.
  • Minuta gestoría: Es la factura del gestor cuando realiza los trámites. También tiene derecho a hacerlo usted mismo o encargárselos a la notaría.
  • Impuesto Municipal sobre el incremento de Valor de los terrenos de Naturaleza Urbana, también conocido como Plusvalía Municipal. Por ley lo paga el vendedor, que puede conocer su importe informándose en el ayuntamiento al que pertenezca la finca.
  • Otros impuestos: Por ley los paga el comprador.

IVA: Por una vivienda de nueva construcción tendrá que pagar el 10 por ciento de IVA sobre el precio de venta. Si se trata de otro tipo de inmueble, el IVA es del 21 por ciento.

AJD: Si se trata de una vivienda de nueva construcción deberá pagar el impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), cuyo tipo oscila según la comunidad autónoma entre el 1% y el 1,5%.

TPO: Si la vivienda es de segunda mano tendrá que pagar el impuesto de Transmisiones Patrimoniales (TPO), cuyo tipo oscila según la comunidad autónoma entre el 6% y el 10%.

IRPF: Finalmente, el vendedor deberá tener en cuenta la ganancia patrimonial en su IRPF que puede ser hasta del 27%.

Y recuerde…

  • El comprador tiene derecho a elegir el notario que desee para que redacte y autorice la escritura pública.
  • El notario le asesorará de forma imparcial, velando siempre por la parte más débil, que suele ser el comprador.
  • No firme nada que no entienda o de lo que no esté plenamente convencido porque una vez firmada la escritura, no puede volverse atrás. Ante cualquier duda, pregunte siempre al notario.

(FUENTE: CONSEJO GENERAL DEL NOTARIADO)

 

Detalles

  • CERTIFICADO ENERGETICO: El propietario del inmueble indica que se está gestionando actualmente.

Tambien puede interesarte

Piso en zona centro

Se vende este piso muy luminoso en zona próxima al…

Habitaciones

3

Cuartos de baño

1

Superficie

107 m2. construidos

Venta

70.000 €