Puente Genil
Venta
210.000€
Se vende bonita casa de campo, excelentemente conservada en la aldea de los Arenales, a diez minutos en coche de Puente Genil. Sobre una parcela de aproximadamente diez mil metros cuadrados, la vivienda se edifica en una sola planta y consta de un amplio solar comedor, con chimenea, cocina, cuatro dormitorios y un baño. Los exteriores están dotados de zona de barbacoa, piscina de aproximadamente setenta metros cuadrados y zona cubierta de aparcamiento, trastero y sótano, olivar y árboles frutales. Ideal para disfrutar de los meses más cálidos en una zona tranquila.
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes de la compra no están incluidos. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado del inmueble.
De manera orientativa los gastos suelen ser:
IVA: Por una vivienda de nueva construcción tendrá que pagar el 10 por ciento de IVA sobre el precio de venta. Si se trata de otro tipo de inmueble, el IVA es del 21 por ciento.
AJD: Si se trata de una vivienda de nueva construcción deberá pagar el impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), cuyo tipo oscila según la comunidad autónoma entre el 1% y el 1,5%.
TPO: Si la vivienda es de segunda mano tendrá que pagar el impuesto de Transmisiones Patrimoniales (TPO), cuyo tipo oscila según la comunidad autónoma entre el 6% y el 10%.
IRPF: Finalmente, el vendedor deberá tener en cuenta la ganancia patrimonial en su IRPF que puede ser hasta del 27%.
Y recuerde…
(FUENTE: CONSEJO GENERAL DEL NOTARIADO)
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98.000€
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
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