Puente Genil, Córdoba, Andalucía, 14500, España
Vendida
En venta esta bonita casa en la zona de la piscina cubierta aunque muy próxima al colegio público Agustín Rodríguez. La vivienda se distribuye en tres planta. En planta baja se encuentra el salón comedor, muy amplio y con acceso a un patio, un baño y una gran cocina amueblada desde la que se accede al sótano, desde el cuál se accede a la plaza de garaje. Subiendo, en la primera planta, la casa dispone de cuatro confortables dormitorios y un baño completo con luz natural desde el patio. La casa se encuentra en inmejorable estado de conservación, prácticamente a estrenar.
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes de la compra no están incluidos. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado del inmueble.
De manera orientativa los gastos suelen ser:
IVA: Por una vivienda de nueva construcción tendrá que pagar el 10 por ciento de IVA sobre el precio de venta. Si se trata de otro tipo de inmueble, el IVA es del 21 por ciento.
AJD: Si se trata de una vivienda de nueva construcción deberá pagar el impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), cuyo tipo oscila según la comunidad autónoma entre el 1% y el 1,5%.
TPO: Si la vivienda es de segunda mano tendrá que pagar el impuesto de Transmisiones Patrimoniales (TPO), cuyo tipo oscila según la comunidad autónoma entre el 6% y el 10%.
IRPF: Finalmente, el vendedor deberá tener en cuenta la ganancia patrimonial en su IRPF que puede ser hasta del 27%.
Y recuerde…
(FUENTE: CONSEJO GENERAL DEL NOTARIADO)
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