Puente Genil
Vendida
Se venden dos estupendas casas de campo pareadas en la carretera de Aguilar a 3 kilómetros de Puente Genil sobre una parcela de 6.573 metros cuadrados, ocupan ambas una superficie construida de 327,55 metros cuadrados. Divididas en dos parcelas con entradas independientes y cómodo acceso, cada una dispone de zona de piscina, en un amplio recinto con arboleda y anexos propios, trasteros y aparcamientos. Las viviendas, en planta baja, se distribuyen en salón comedor con chimenea, tres dormitorios grandes, cocina y baño completo. En la planta de cubierta, cuentan con terraza. Están recientemente reformadas y disponen de pozo propio.
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes de la compra no están incluidos. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado del inmueble.
De manera orientativa los gastos suelen ser:
IVA: Por una vivienda de nueva construcción tendrá que pagar el 10 por ciento de IVA sobre el precio de venta. Si se trata de otro tipo de inmueble, el IVA es del 21 por ciento.
AJD: Si se trata de una vivienda de nueva construcción deberá pagar el impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), cuyo tipo oscila según la comunidad autónoma entre el 1% y el 1,5%.
TPO: Si la vivienda es de segunda mano tendrá que pagar el impuesto de Transmisiones Patrimoniales (TPO), cuyo tipo oscila según la comunidad autónoma entre el 6% y el 10%.
IRPF: Finalmente, el vendedor deberá tener en cuenta la ganancia patrimonial en su IRPF que puede ser hasta del 27%.
Y recuerde…
(FUENTE: CONSEJO GENERAL DEL NOTARIADO)
¡Increíble oportunidad! Este piso en venta está ubicado en la…
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
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