Puente Genil
Venta
290.000€
Amplísimo piso en el casco histórico, calle Santa Catalina.
Piso con 225 m2 construidos privativos, tres patios, porche y terraza (azotea) privativa, en edificio con ASCENSOR.
Distribuido en vestíbulo de entrada, amplio salón-comedor, cocina con despensa y lavadero, cuatro (4) dormitorios y dos (2) baños. Todas las estancias reciben iluminación y ventilación desde el espacio exterior, desde la vía pública y patios.
En planta baja cuenta con cochera cerrada y trastero con capacidad para tres (3) coches y varias motos.
Posee suelos de mármol, climatización centralizada por conductos, etc.
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes de la compra no están incluidos. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado del inmueble.
De manera orientativa los gastos suelen ser:
IVA: Por una vivienda de nueva construcción tendrá que pagar el 10 por ciento de IVA sobre el precio de venta. Si se trata de otro tipo de inmueble, el IVA es del 21 por ciento.
AJD: Si se trata de una vivienda de nueva construcción deberá pagar el impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), cuyo tipo oscila según la comunidad autónoma entre el 1% y el 1,5%.
TPO: Si la vivienda es de segunda mano tendrá que pagar el impuesto de Transmisiones Patrimoniales (TPO), cuyo tipo oscila según la comunidad autónoma entre el 6% y el 10%.
IRPF: Finalmente, el vendedor deberá tener en cuenta la ganancia patrimonial en su IRPF que puede ser hasta del 27%.
Y recuerde…
(FUENTE: CONSEJO GENERAL DEL NOTARIADO)
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