Puente Genil
Reservado
5Piso en venta en una ubicación privilegiada, en una segunda planta. Este inmueble se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con un amplio recibidor que da paso a un pasillo luminoso. La cocina, con lavadero incluido, es espaciosa y funcional. Dispone de tres dormitorios ideales para toda la familia y un baño grande. El salón comedor es acogedor y lleno de luz natural. Además, destaca por su gran luminosidad en todas las estancias. Situado en un enclave único, este piso se encuentra cerca de las procesiones de Semana Santa, lo que le brinda un ambiente especial durante estas fechas. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este encantador piso!
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes de la compra no están incluidos. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado del inmueble.
De manera orientativa los gastos suelen ser:
IVA: Por una vivienda de nueva construcción tendrá que pagar el 10 por ciento de IVA sobre el precio de venta. Si se trata de otro tipo de inmueble, el IVA es del 21 por ciento.
AJD: Si se trata de una vivienda de nueva construcción deberá pagar el impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), cuyo tipo oscila según la comunidad autónoma entre el 1% y el 1,5%.
TPO: Si la vivienda es de segunda mano tendrá que pagar el impuesto de Transmisiones Patrimoniales (TPO), cuyo tipo oscila según la comunidad autónoma entre el 6% y el 10%.
IRPF: Finalmente, el vendedor deberá tener en cuenta la ganancia patrimonial en su IRPF que puede ser hasta del 27%.
Y recuerde…
(FUENTE: CONSEJO GENERAL DEL NOTARIADO)
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