Avenida de Andalucía, Santo Domingo, Puente Genil, Córdoba, Andalucía, 14500, España
Venta
100.000€
Se vende casa para reformar en el centro del pueblo a escasos minutos de la avenida principal. Sobre un solar de aproximadamente 100 metros cuadrados se levanta en dos plantas. En planta baja se distribuye en recibidor, salón comedor, sala de estar (dormitorio), cocina con acceso a un buen patio y baño completo. En la planta primera existen tres dormitorios, cuarto de plancha y azotea con trastero. Existe una reforma parcial reciente en la que se cambió el tejado. La vivienda es ideal para reformarla al gusto del comprador y residir en una zona tranquila pero con acceso a gran número de servicios. No deje de visitarla sin compromiso.
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes de la compra no están incluidos. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado del inmueble.
De manera orientativa los gastos suelen ser:
IVA: Por una vivienda de nueva construcción tendrá que pagar el 10 por ciento de IVA sobre el precio de venta. Si se trata de otro tipo de inmueble, el IVA es del 21 por ciento.
AJD: Si se trata de una vivienda de nueva construcción deberá pagar el impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), cuyo tipo oscila según la comunidad autónoma entre el 1% y el 1,5%.
TPO: Si la vivienda es de segunda mano tendrá que pagar el impuesto de Transmisiones Patrimoniales (TPO), cuyo tipo oscila según la comunidad autónoma entre el 6% y el 10%.
IRPF: Finalmente, el vendedor deberá tener en cuenta la ganancia patrimonial en su IRPF que puede ser hasta del 27%.
Y recuerde…
(FUENTE: CONSEJO GENERAL DEL NOTARIADO)
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Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
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