Venta
135.000 €
Estupendo piso con ascensor en pleno centro de Puente Genil. La vivienda se ubica en una calle adyacente a la avenida principal de la localidad. En un moderno edificio, sin barreras arquitectónicas, dotado de ascensor, placas solares y trastero, y con buenos acabados tales como mármol, carpintería de gran calidad y doble acristalamiento en las ventanas, accedemos a la vivienda a través de un amplio recibidor que da paso al salón comedor. Desde éste, accedemos por un lado a una bonita cocina, amueblada, con un útil lavadero; por otro lado, desde el salón accedemos a la zona de descanso en la que nos encontramos tres amplios dormitorios, el principal en suite con baño incluido, y un segundo baño completo. El piso dispone de climatización por conductos y se vende en un magnífico estado de conservación.
Los precios publicados no incluyen impuestos, gravámenes, comisiones, mobiliario, electrodomésticos ni decoración.
De manera orientativa los gastos suelen ser:
IVA: Por una vivienda de nueva construcción tendrá que pagar el 10 por ciento de IVA sobre el precio de venta. Si se trata de otro tipo de inmueble, el IVA es del 21 por ciento.
AJD: Si se trata de una vivienda de nueva construcción deberá pagar el impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), cuyo tipo oscila según la comunidad autónoma entre el 1% y el 1,5%.
TPO: Si la vivienda es de segunda mano tendrá que pagar el impuesto de Transmisiones Patrimoniales (TPO), cuyo tipo oscila según la comunidad autónoma entre el 6% y el 10%.
IRPF: Finalmente, el vendedor deberá tener en cuenta la ganancia patrimonial en su IRPF que puede ser hasta del 27%.
Y recuerde…
(FUENTE: CONSEJO GENERAL DEL NOTARIADO)
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